De huursom is het totaal aan huuropbrengsten dat de corporatie voor zijn woningen krijgt. Bij de huursombenadering krijgt niet iedere woning dezelfde huurverhoging. Woningen die de corporatie nu relatief goedkoop vindt krijgen een hogere huurverhoging dan woningen die nu al een goede prijs hebben. Via de maximale huursomstijging reguleert de overheid de totale stijging van de huren van de corporatie (de huursom).